معرفی دوره آموزشی:

ارزیابی املاک و مستغلات، ارزیابی املاک یا ارزیابی زمین فرآیند ابراز نظر در مورد ارزش ملک (معمولاً ارزش بازار) است و معاملات املاک و مستغلات اغلب نیاز به ارزیابی دارند زیرا به طور مکرر صحبت می شود و هر ملک منحصر به فرد است (به ویژه شرایط آن). بر خلاف سهام شرکت ها که روزانه معامله می شود و یکسان است.

موقعیت مکانی نیز نقش عمده ای در ارزیابی دارد، اما از آنجایی که ملک نمی تواند مکان خود را تغییر دهد، اغلب ارتقاء یا بهبود ملک است که می تواند ارزش آن را تغییر دهد و گاهی اوقات از گزارش ارزیابی برای تعیین قیمت فروش ملک استفاده می شود.

اهداف دوره:
شرکت کنندگان در پایان دوره قادر خواهند بود:

• ارائه علوم املاک و تخصص های لازم برای توانمندسازی آنها در زمینه املاک و مستغلات به صورت تخصصی و علمی، سیستماتیک و مدبرانه فعالیت کنند.
• دانستن چگونگی دستیابی به بهترین نتایج برای رسیدن به بالاترین سطوح در مدیریت، بازاریابی و ارزش گذاری املاک و مستغلات.

گروه های هدف:

• مدیران شرکت املاک و مستغلات.
• مدیران سبد املاک و مستغلات.
• مدیران املاک و مستغلات.
• ارزیاب املاک
• دلالان املاک.
• صاحبان املاک و مستغلات.
• کارکنان شرکت هایی که در زمینه بازاریابی املاک و مستغلات فعالیت می کنند.
• هرکسی که خود را نیازمند این دوره می بیند و می خواهد مهارت و تجربه خود را توسعه دهد.

محتوای دوره:

واحد اول:

• مقدمه ای بر بازار املاک و مشکلات موجود.
• مبانی مدیریت اموال.
• مولفه های مدیریت املاک {اداری – مالی – حقوقی – فنی }.
• توسعه املاک و مستغلات، مفهوم و مراحل آن.
• مدیریت املاک و مستغلات “اقتصاد، برنامه ریزی و توسعه”.
• یک برنامه مدیریتی تهیه کنید.

واحد دوم:

• دلالی املاک و مفهوم آن.
• ارزیابی املاک و مستغلات.
• موافقت نامه اداری
• نحوه تنظیم قراردادهای اجاره.
• مسئولیت مستاجران و کارمندان.

واحد سوم:

• سیستم ها و مقررات پرسنل مدیریت.
• هزینه ها و رسید تحویل.
• رسانه های ارتباط جمعی.
• بازاریابی املاک و مستغلات را تعریف کنید.
• زمینه های بازاریابی املاک و مستغلات.
• تهیه طرح بازاریابی املاک و مستغلات.
• مقدمه ای بر بازاریابی املاک و مستغلات.

واحد چهارم:

• چرا مردم ملک می خرند؟
• انتخاب عناصر یک طرح بازاریابی.
• مراحل تهیه طرح بازاریابی.
• آمیخته بازاریابی
• مسئولیت های طرفین {مالک، مدیر، مستاجر}.
• مسئولیت ها، وظایف و وظایف مدیر املاک.

واحد پنجم:

• اقتصاد و برنامه ریزی در املاک و مستغلات.
• موافقت نامه های اداری
• مطالعات امکان سنجی املاک و مستغلات
• مفهوم ارزش گذاری املاک و مستغلات
• چندین مدل و مثال های کاربردی.